リロケーションの制度を使って留守宅は万全に
仕事の都合で長期間の転勤をすることになったとき、当然の事ですがその間は家を空けることになります。
独身で借家に住んでいる方は何の問題もありませんが、家庭を持っている方は考えなければならないことが多く大変です。
家というものは放置していれば劣化が激しくなるということもあり、転勤から帰ってきて再び住むことになったとき、その修繕の事も考えなければなりません。
特にマイホームを手にしたばかりの家庭では、このような家の放置は避けたいところでしょう。
そこで注目されるのがリロケーションシステムという便利な制度です。
このシステムは自分が家を空けている間の期間だけ人に貸して、家賃収入を得ることができるという制度になります。
20年ほど前まではあまり知られていなかったのですが、今は専門の会社も多いです。
大概はリロケーションシステムを取り扱う会社に委託して、賃貸のすべての業務を任せるのが一般的となっています。
家の劣化を防ぎ、その上で家賃収入も入ることで、このシステムはかなり注目されています。
リロケーションを提供するにはルールの徹底が求められます
自宅をリロケーションで貸し出しをする際には、専門会社を通せば簡単に賃貸契約を結ぶことができます。
契約内容は通常の賃貸物件と大きく違いはありませんが、ここで注意が必要なことはルールを事前に徹底しておくことは忘れてはなりません。
リロケーションの場合、普通の賃貸と異なる点は家具類などが揃っていることを上げられます。
中には大型家電などもそのまま置いたままで貸し出すようなこともあり、ルールを明文化することはトラブル回避の観点からも大切です。
故意や過失により破損させてしまった場所や物品があれば、借りている方が自己負担を行うことは基本的なことです。
その範囲をきちんと明文化することにより、両者ともに納得した状態で契約を交わすことができます。
ただし、普通の生活を送っていて、自然と老朽化してしまうことは避けることはできません。
例えばCFの変色や微細な傷、クロスの多少の汚れ等は保証の範囲外にすることが通例なので、あまりに過剰な要求をしても無効とされるケースがあるので、専門会社側と十分な話し合いの元で決めることが最適ではないでしょうか。